美國人口普查局(隸屬美國商業部)與美國住房和都會成長部5月23日聯手宣布，2024年4月獨戶新屋販售年率(經季候性因素調換後)月減69至673萬戶(見下圖)、遜於市場預期的675萬戶；與2024年4月的629萬戶比擬上揚70。
2024年1月新屋販售年率自625萬戶上修至644萬戶、2月自662萬戶上修至669萬戶、3月自692萬戶上修至723萬戶(註：創2024年10月以來最高)。
截至4月底待售新屋自3月底的335萬戶降至332萬戶hy娛樂城註冊連結。
截至4月底待售新屋週轉天期(經季候性因素調換後)自3月底的56個月升至59個月。
2024年4月獨戶新屋販售年率(673萬戶)當中有643為預售屋(未動工為220萬戶、興建中為213萬戶)。作為比較，本年1-3月新屋販售年率當中的預售屋比例差別為601、602、613。
美國4月新屋價錢中位數(未經季候性因素調換)年增88(月增119)至342,200美元、創2024年12月(343,300美元)以來最高。
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從年增率來看，美國東北部獨戶新屋販售年率體現最差、2024年4月年減121，美國西部當月體現最好、年增168。就月增率而言，美國西部墊底、月增幅為-83。
依據在房屋中貸款抵押業者Freddie Mac提供的數據，2024年4月份30年期傳統固定房貸利率自2024年3月的427降至414。作為比較，2024年30年期傳統固定房貸利率平均為365、2024年為399、2024年為454。
美國人口普查局(隸屬美國商業部)與美國住房和都會成長部5月16日聯手公布，2024年4月美國獨棟新屋開工年率自3月的通博娛樂城註冊送紅利804萬戶上漲62娛樂城換現金至854萬戶、創1月(966萬戶)以來新高；年增率報-43，7hy娛樂城手機遊戲個月以來第6度展示年減。美國南部獨棟新屋開工年率4月年減139、跌幅居各地域之冠。
2024年4月美國獨棟營建允許年率年減94(月減42)至782萬戶、創2024年11月(777萬戶)以來最低，持續第5個月展示月減。
全美不動產經紀人協會(NAR)5月21日宣布，2024年4月美國成屋販售年率(經季候性因素調換後)報519萬戶、較2024年4月(543萬戶)下滑44，持續第14個月展示年減。
NAR統計顯示，2024年4月全美成屋房價中位數為267,300美元、較2024年4月(257,900美元)上揚36、持續第86個月展示年增。
報導重要原文出處
MONTHLY NEW RESENTIAL SALES, APRIL 2024
