百家樂預測程式_美國成屋銷售3月來首升房價中位數連續80個月年增

全美不動產協會(NAR)11月21日宣布，2024年10月美國成屋販售年率(經季候性因素調換後)月增1.4%至522萬戶、2024年3月以來首度展示上揚，優於市場預期的520萬戶；較2024年10月(550萬戶)下滑5.1%(見圖)。

NAR統計顯示，2024年10月全美成屋房百家樂點演算法價中位數為255,400美元、較2024年10月(246,000美元)上揚3.8%、持續第80個月展示年增。

2024年10月首購族佔比為31%，上年10月與本年9月均為32%。2024年10月29百家樂平台信譽日公布的查訪結局顯示，2024年首購族佔美國成屋販售比重預估為33%、低於2024年的35%以及2024年的34%。

2024年1百家樂 閒莊 機率0月全體現金成交比重報23%、高於2024年10月的20%以及2024年9月的21%。個體投資人佔比報15%，上年10月與本年9月均為13%。

NAR統計顯示，2024年10月美國西部成屋販售年率年減11.2%(月增2.8%)至111萬戶，本地成屋房價中位數為382,900美元(註：高居全美之冠)，較一年前上揚1.9%、漲幅居全美之末。

2024年10月美國南部成屋販售年率年減2.3%(月增1.9%)至215百家樂三寶打法萬戶，本地成屋房價中位數為221,600美元、年增3.8%，漲幅居全美之冠。

依據在房屋中貸款抵押業者Freddie Mac提供的數據，2024年10月份30年期傳統固定房貸利率自9月的4.63%升至4.83%。作為比較，2024年30年期傳統固定房貸利率平均為3.65%、2024年為3.99%。

截至10月底整體待售庫存報185萬戶、低於9月的188萬戶，但高於1年前的180萬戶。以現有販售速度來推算庫存僅能撐上4.3個月、高於1年前的3.9個月，但低於9月的4.4個月。

10月出售成屋的求售時間中間值為33天、高於9月的32天但低於2024年10月的34天。10月出售成屋當中、46%的求售時間不到1個月。

嘉實XQ環球贏家報價體制顯示，SPDR尺度普爾營建商ETF(XHB.U百家樂壓投注法S)11月21日上漲1.35%、收34.42美元，本年迄今下跌22.23%。

重要報導原文出處Existing-Home Sales Increase for the First Time in Six Months