全美不動產經紀人協會(NAR)5月21日宣布，2024年4月美國成屋販售年率(經季候性因素調換後)月減04至519萬戶(見圖)、遜於市場預期的535萬戶；較2024年4月(543萬戶)下滑44。NAR最新數據意味著、美國成屋販售持續第14個月展示年減。
NAR統計顯示，2024年4月全美成屋房價中位數為267,300美元(見圖)、較2024年4月(257,900美元)上揚36、持續第86個月展示年增。
2024年4月首購族佔比為32、低i88娛樂城熱門遊戲於2024年4月與2024年3月(均為33)。2024年10月29日公布的查訪結局顯示，2024年首購族佔美國成屋販售比重預估為33、低於2024年的35以及2024年的34。
2024年4月全體現金成交比重報20、低於2024年4月與2024年3月(均為21)。個體投資人佔比報16、高於2024年4月的14，但低於2024年3月(18)。
NAR統計顯示，2024年4月美雷神娛樂城 路線圖國西通博娛樂城年終活動部成屋販售年率年減59(月增18)至111萬戶，本地成屋房價中位數為395,100美元(註：高居全美之冠)、較一年前上揚13。
2024年4月美國東北部成屋販售年率i88娛樂城遊戲年減45(月減45)至640萬戶，本地成屋房價中位數為277,700美元、年增。
2024年4月美國中西部成屋販售年率年減79(月增00)至117萬戶；本地成屋房價中位數為210,500美元、年增55，漲幅居全美之冠。
2024年4月美國南部成屋販售年率年減17(月減04)至227萬戶，本地成屋房價中位數為236,800美元、年增44。
依據在房屋中貸款抵押業者Freddie Mac提供的數據，2024年4月份30年期傳統固定房貸利率自2024年3月的427降至414。作為比較，2024年30年期傳統固定房貸利率平均為365、2024年為399、2024年為454。
2024年4月出售成屋的求售時間平均值為24天、低於3月的36天以及2024年4月的26天。4月出售成屋當中、53的求售時間不到1個月。
按當前販售速度，未售出庫存為42個月(見圖)、高於2024年3月的38個月以及2024年4月的40個月。
NAR首席經濟學家Larence Yun表明，他不會過度掛心販售降落04，並預期很快就會顯露溫順增長。但是，Yun也提到，學貸連續阻當千禧世代購屋者。
美國人口普查局(隸屬美國商業部)與美國住房和都會成長部5月16日聯大老爺娛樂城app登入手公布，2024年4月美國獨棟營建允許年率年減94(月減42)至782萬戶、創2024年11月(777萬戶)以來最低，持續第5個月展示月減。
報導重要原文出處
Existing-Home Sales Inch Back 04 in April
