卡利娛樂城app_殖利率為王中港客在美房產投資、棄紐約轉二線城市

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中港投資人以往向前美國房市，首選多是紐約或洛杉磯等大都會。不過美國大城市房價線上娛樂城免費優惠居高不下，中港客轉往價錢較低的二線都會，尋求更高殖利率。

南華早報新聞，美王法律事情所Polsinelli紐約辦公室合股人Dan說，美國北卡羅萊納州夏洛特的財產回報率(c大老爺娛樂城app安卓apitalization rate)，比紐約高出120~150基點，差距很大，有廉價可撿。美國二線都會對照有可能贏得9~12酬勞。Flanigan事情所處置中港客戶在美國的不動產投資。

Real Capital Analytics數據顯示，中港客戶對二線都會，如猶他州鹽湖城、田納西州納許維爾(Nashville)、德州奧斯汀(Austin)、華盛頓州西雅圖的房產投資，2024年年增近30~10倍。舉例而言，中港大眾對奧斯汀的房產投資，從2024年的770萬美元、2024年飆至1億美元。納許維爾更從2024年的零美元、2024年飆至1013億美元。與此同時，中港大眾對洛杉磯的房產投資，從2024年的22億美元、2024年降至576億美元。對紐約投資，2024年也年減89至38億美元。

房地產辦事贏家娛樂城出金審核商C包你發娛樂城 折扣BRE主席Spencer Levy說，景氣輪迴來臨此一階段，二線都會的發展率和殖利率高於大都市；殖利率為王，一些外國投資人轉往二線都會。但是Levy警告，規模較小的市場流動性低，倘若經濟陷入低潮，物件可能較難出手。